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Corretor

Anderson Gonçalves CRECI: 313420F

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4550 repita:

Casa Alto Padrão para Venda, São José do Rio Preto / SP

bairro Residencial Gaivota II, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 400,00 m², área construída 200,00 m², terreno 400,00 m²

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R$ 1.790.000

Condomínio

R$ 490,00

IPTU

3.500,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Vagas

Sala

1

Endereço: Avenida Miguel Damha, 1717

Zona: Sul

Bairro: Residencial Gaivota II

Condomínio: Condomínio Gaivota II

Área Total: 400,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Área Terreno: 400,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 8.950,00

Descrição do Imóvel

Descubra a elegância de viver em uma casa que combina conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe.
Esta residência de alto padrão, situada em um condomínio fechado que oferece segurança armada e uma completa estrutura de lazer, destaca-se pelo design inteligente e acabamentos de primeira linha, proporcionando um estilo de vida exclusivo para quem busca qualidade e bem estar.

Com 200 m² de área construída sobre um terreno de 400 m², a casa dispõe de 3 dormitórios, todos suítes, sendo a master um verdadeiro refúgio: ar condicionado, closet espaçoso, banheira de hidromassagem, bancada dupla e um encantador jardim de inverno que traz tranquilidade ao ambiente. As duas demais suítes contam também com ar condicionado e armários planejados, garantindo privacidade e organização.

A área social impressiona com uma sala ampla de pé direito de 4,5 m, climatizada por dois aparelhos de ar condicionado, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha gourmet está totalmente equipada cooktop, coifa inox, forno a gás e elétrico, micro ondas e armários planejados e se integra harmoniosamente à área de churrasco, que inclui lavabo e lavabo social. A lavanderia, com armários planejados e tanque duplo, oferece funcionalidade sem perder o estilo.

Para quem trabalha em casa, o escritório pronto para uso conta com móveis planejados e ar condicionado, criando um ambiente produtivo e confortável. A garagem comporta 4 vagas, com possibilidade de ampliação, e os armários externos de alvenaria e alumínio facilitam o armazenamento de pertences.

Destaques de lazer e sustentabilidade completam o pacote: piscina aquecida com hidromassagem, sistema de aquecimento solar para chuveiros e torneiras, além de acesso a três piscinas, salão de festas, dois quiosques equipados, lago com passarela e deck, bosque arborizado. Os amantes do esporte encontrarão duas quadras de beach tênis, duas quadras de tênis (saibro e cimento), quadra poliesportiva e academia completa, tudo a poucos passos de casa.

Localizada em um bairro valorizado, a região oferece excelente infraestrutura: comércio variado, escolas de referência, hospitais e fácil acesso a principais vias de transporte, proporcionando conveniência diária sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio fechado.

Tudo isso por R$ 1.790.000,00, com condomínio de R$ 490,00 e IPTU de R$ 3.500,00. Não perca a oportunidade de viver em um lar que une luxo, conforto e praticidade. Agende sua visita agora mesmo e experimente o prazer de chamar este endereço de seu novo endereço.

Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Piscina
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

GHomes Assessoria Imobiliaria - Filial
Telefone: (17) 98177-0812 / Anderson Gonçalves 
Avenida José Munia, 6687
Jardim Redentor - São José do Rio Preto / SP
ghomesassessoriaimobiliariarp@gmail.com

GHomes Assessoria Imobiliaria - Matriz
Telefone: (34) 98407-0853 / Alex Gomes
Praça José Almeida, 19
Centro - Fronteira / MG
E-mail: alex_gomess@hotmail.com

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